1.地段说明：店铺在北京西站南广场附近，周边附近都是写字楼办公区；2.形象分析：商铺招牌醒目，在广场中心地带，没有遮挡物，进广场一眼就能看见，店铺目前是做餐饮行业；3.客源分析：来北京西站南广场坐车的人到这里不到五分钟的路程，在周边写字楼上班的人；4.周边业态：店铺周边就有个水吧和几个便捷的超市，交通便利，人员密集
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